Vente Appartement 91250, Saint Germain les Corbeil france 110 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Anthony Rochery vous propose : À VENDRE à Saint Germain lès Corbeil
Appartement 2 pièces
Idéal pour une personne seule ou un couple
Idéal primo-accédant ou investissement locatif - loyer potentiel de 600 ¤ HC / mois, soit une rentabilité brute estimée à 6,5 %
Venez découvrir cet appartement type T2 de 26 m² habitables (40 m² au sol), situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme, entretenue et sécurisée.
Il se compose comme suit :
- Une entrée accueillante
- Un salon avec poutres apparentes et coin cuisine intégré
- Une chambre dotée d'un grand dressing
- Une salle d'eau avec WC et fenêtre de toit
Atouts supplémentaires : Place de stationnement extérieure privative / Accès à la résidence par interphone / Travaux de rénovation intérieure récents (décembre 2025 : enduits, peintures, salle d'eau) / Tableau électrique refait en juillet 2025 / Fenêtres en PVC double vitrage / Volets roulants en PVC / DPE : note E / Faibles charges de copropriété / Proximité immédiate des commerces, des commodités et des grands axes routiers.
Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.36¤ par mois (soit 580.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 580.32 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32468551)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 26 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Essonne
- Ville : Saint Germain les Corbeil
- Code postal : 91250
- Annonce mise à jour le 26/02/2026