Vente Appartement 17110, Saint-Georges-de-Didonne france 239 900 €
Descriptif du bien
Iad France - Pascale Heurteau (07 57 63 28 52) vous propose : Pointe de Vallières, à 150m de la plage à pied, dans une résidence sécurisée avec gardien, vivez dans ce joli appartement comme dans une maison !
De la coursive de l'immeuble vous allez de la boîte au lettres à pieds et à la cave en étant à l'abris, vous traversez une petite rue devant pour aller au garage et étendre votre linge dans un espace dédié.
Pour un habitat à l'année ou en secondaire ce 65 m² se compose d'une entrée sur couloir distribuant cuisinée équipée et aménagée récente, une salle d'eau refaite, 2 grandes chambres dont une donnant sur la grande terrasse que se partage aussi la pièce de vie.
Belle hauteur sous plafond, grandes baies rénovées à l'ouverture vintage et luminosité confèrent à ce bien charme et bien être.
L'extérieur privatif et intimiste d'environ 15 m² sud ouest promet des moments de détentes et de convivialité, dont un accès permet de profiter aussi des jardins de la copropriété
Les + : bon positionnement énergétique, l'eau comprise dans les charges, le calme de l'endroit et l'accès quasi direct à la mer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 126 ¤ par mois (soit 1512 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale Heurteau EI (ID 15798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808797435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 217.
Quote part annuelle(moyenne) : 1512 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28224317)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 66 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Saint-Georges-de-Didonne
- Code postal : 17110
- Annonce créée le 16/12/2023