Vente Appartement 17110, Saint-Georges-de-Didonne france 124 500 €
Descriptif du bien
Écrin côtier rénové à 300 m de l'océan
À seulement quelques minutes à pied des plages de Vallières et de la Grande Conche, et à 900 m du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de 25 m² loi Carrez, soit environ 31 m² de surface utile, entièrement rénové avec soin.
Au rez-de-chaussée, il offre une entrée, une agréable pièce de vie avec kitchenette aménagée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine accueille l'espace nuit et une salle d'eau.
Sans balcon ni terrasse, le bien bénéficie néanmoins d'un véritable atout sur ce secteur : une place de stationnement privative, particulièrement appréciable à proximité immédiate du littoral.
Un bien clé en main, idéal en pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif, dans un environnement recherché entre plage et coeur de ville.
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 500 . Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669.00 et 905.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Typhene BERTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 707 961 R.S.A.C Saintes
RCP APIVA Courtage 101PGMAN-AW20548
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 25 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Saint-Georges-de-Didonne
- Code postal : 17110
- Annonce créée le 16/10/2026