Vente Appartement 01630, SAINT GENIS POUILLY france 299 000 €

SAINT GENIS-POUILLY EN EXCLUSIVITÉ - IDEAL INVESTISSEURS - Appartement T2 au calme et sans vis-à-vis jouxtant une zone résidentielle et commerciale proche de toutes les commodités à pied (bus, commerces, supermarchés, écoles, parc à jeux). Sa localisation à proximité du CERN et de la frontière suisse en font un emplacement stratégique. Vendu avec un garage. Son agencement harmonieux vous offre une entrée, un cellier/dressing, une vaste pièce de vie en L avec 2 espaces fonctionnels pour la cuisine équipée et le séjour/salle à manger se prolongeant sur la terrasse bien orientée (17m2) et sans vis-à-vis, une grande chambre (14m2), une salle de bains/WC avec prise machines. Vendu loué (bail meublé avec durée réduite), il est idéal pour investisseurs grâce à son excellent rapport locatif ! Autres équipements de ce bien : fibre optique, volets motorisés, double vitrage, menuiseries PVC, terrasse abritée, garage, Nombreux stationnements extérieurs disponibles. Chauffage individuel gaz Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus l'eau froide) : 1059€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 131 185 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Fabienne DUCARD Entrepreneur Individuel 06 82 20 14 20 - Réf.882845