Vente Appartement 34980, Saint-Gély-du-Fesc france 262 000 €
Descriptif du bien
SAINT-GÉLY-DU-FESC T3 62 m² DEUX TERRASSES PISCINE VUE DÉGAGÉE
250 000
Dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Gély-du-Fesc, à proximité du Golf du Pic Saint-Loup, découvrez cet agréable appartement T3 de 62 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et fermée, construite en 1994.
En bon état général, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses deux terrasses, sa vue totalement dégagée et son exposition Est-Ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Le bien bénéficie également de la climatisation, apportant un véritable confort en période estivale.
La résidence, composée d'une quarantaine de logements, dispose de nombreux atouts : accès sécurisé et fermé, piscine collective et espace commun librement accessible à l'ensemble des résidents, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et convivial.
LES ATOUTS
T3 de 62 m²
2 chambres
2 terrasses
Vue complètement dégagée
Exposition Est / Ouest
Cuisine aménagée et équipée
Climatisation
Salle d'eau
WC séparé
Résidence sécurisée et fermée
Piscine collective
Espace commun réservé aux résidents
Résidence construite en 1994
En bon état
Environnement résidentiel et verdoyant
À proximité du Golf du Pic Saint-Loup
Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, dans un secteur apprécié de Saint-Gély-du-Fesc, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités.
Prix : 250 000
Les informations relatives à la copropriété, aux charges et aux éventuelles annexes seront précisées lors de la visite.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 924.00 et 1250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pavlova Immobilier : Morgan VITELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)