Vente Appartement 97118, Saint Francois france 313 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose : Appartement meublé - Anse des Rochers
Découvrez ce bel appartement de 56 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien, au cOEur de la route touristique. Vous apprécierez son cadre paisible, lumineux et convivial.
Il se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'un salon accueillant ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse privative de 80 m², idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité.
La résidence met à disposition une piscine, parfaite pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées.
Cet appartement représente à la fois un excellent investissement locatif et une résidence secondaire de choix pour savourer pleinement les charmes de Saint-François.
Les charges incluent l'eau, l'électricité, l'entretien de la piscine et des espaces verts.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 548.62¤ par mois (soit 6583.44 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 28 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 354.
Quote part annuelle(moyenne) : 6583.44 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31861630)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 56 m²
- Localisation : France - DOM/TOM - Guadeloupe
- Ville : Saint Francois
- Code postal : 97118
- Annonce créée le 18/09/2025