Vente Appartement 69190, SAINT-FONS france 269 000 €

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - DERNIER ETAGE, APPARTEMENT 4 PIECES TERRASSE PLEIN SUD + GARAGE DISPONIBLE ! Aux portes de Lyon, découvrez vite "SUNNY", un très bel appartement 5 pièces TERRASSE de 96,28 m² (3 chambres et 1 bureau) situé au 4ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur d'une résidence très RÉCENTE de standing et bénéficiant d'une belle TERRASSE PLEIN CIEL de 17 m² . Cet appartement se compose d'un agréable hall d'entrée, d'un superbe espace de vie de 34 m2 très lumineux avec sa cuisine toute équipée ouverte sur le séjour et donnant l'accès à la grande terrasse orienté Sud. Le côté nuit se compose de la façon suivante : - 3 belles chambres (10,32 m² , 10,52 m² et 14,20 m²) dont une suite parentale avec sa salle de bains, baignoire et vasque donnant l'accès à la terrasse - Un bureau de 7,5 m² actuellement aménagé en dressing - Une salle d'eau avec douche, meuble double vasque, sèche-serviettes et espace buanderie - Ainsi qu'un WC séparé Côté pratique : Vous pourrez faire l'acquisition d'un GRAND GARAGE (norme PMR) privatif en sous-sol en sus du prix. Vous bénéficierez également d'une facilité de stationnement au pied de la résidence. Côté confort : Appartement triple expositions. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chaudière individuelle au gaz de ville. Un store banne électrique est installé sur la terrasse. Les plus : Superbe appartement MODERNE et LUMINEUX, aux PRESTATIONS SOIGNÉES, implanté au sein d'une très jolie résidence de standing et bénéficiant d'une très belle terrasse pour profiter des beaux jours en été. Notre avis : Bien idéal pour personne(s) à la recherche d'un cadre de vie citadin au pied de toutes les commodités et accès. Situation géographique : Aux portes de Lyon, sur la commune de St-Fons, idéalement situé sur un environnement résidentiel apprécié, à quelques minutes de la place du marché, à proximité des commerces et de la gare, des arrêts de bus et du futur Tram T10, découvrez cette jolie nouveauté sans tarder ! Concernant la copropriété : 100 lots principaux d'habitations reparti en plusieurs ilôts résidentiels de petits volumes. Pas de procédure en cours. Charges 640 euros / an comprenant l'entretien de la copropriété et de la chaudière gaz. Prix de vente : 269.000 euros (Honoraires charge vendeurs). Pour plus d'informations et visites : Emmie 06 66 12 29 13 / emmie@oneo.fr Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros. Emmie LEONCINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .