Vente Appartement 77310, Saint-Fargeau-Ponthierry france 107 000 €
Descriptif du bien
Duplex 2 pièces 22,05 m² Idéal investisseur ou premier achat
Situé sur le secteur d'Auxonnette, à proximité de Saint-Fargeau-Ponthierry, venez découvrir ce duplex de 22,05 m² offrant un agencement optimisé.
Descriptif :
Pièce de vie avec cuisine ouverte
Salle d'eau avec WC
À l'étage : une chambre d'environ 7 m²
Équipements :
Chauffage électrique
Compteur d'eau divisionnaire
Compteur électrique individuel
Charges :
Environ 400 par an (eau + ordures ménagères)
Prix : 107 000 FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Potentiel locatif :
Possibilité de location à environ 580 charges comprises, idéal pour un investissement avec bonne rentabilité.
Les plus :
Duplex
Faibles charges
Secteur recherché
Idéal investisseur
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 395.00 et 535.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 22 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Saint-Fargeau-Ponthierry
- Code postal : 77310
- Annonce créée le 23/10/2026