Vente Appartement 77310, Saint-Fargeau-Ponthierry france 117 000 €
Descriptif du bien
**À VENDRE STUDIO LOUÉ AVEC PARKING SPÉCIAL INVESTISSEUR 112 000 FAI**
**Un investissement locatif avec revenus immédiats !**
IMMO EVEN vous propose ce studio vendu loué, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition.
**Les caractéristiques du bien :**
- Studio situé au 1er étage
- Une place de parking
- Vendu avec locataire en place
**Les chiffres de l'investissement :**
- **Prix de vente : 112 000 FAI**
- Loyer mensuel hors charges : 630
- Revenus locatifs annuels hors charges : 7 560
- **Rentabilité brute : environ 6,75 %**
**Les atouts de cet investissement :**
- Revenus locatifs existants
- Pas de recherche de locataire à prévoir immédiatement
- Une place de parking incluse
- Idéal pour un premier investissement locatif ou pour développer son patrimoine immobilier
Une opportunité à saisir pour investir dans l'immobilier locatif !
**Prix de vente : 112 000 FAI**
Honoraires d'agence de 7 000 à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez **IMMO EVEN**.
*Rentabilité brute calculée sur la base du loyer annuel hors charges rapporté au prix de vente FAI, hors frais d'acquisition, charges, fiscalité et éventuels travaux.*
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 506.00 et 684.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 28 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Saint-Fargeau-Ponthierry
- Code postal : 77310
- Annonce créée le 23/10/2026