Vente Appartement 77310, Saint-Fargeau-Ponthierry france 123 000 €
Descriptif du bien
5 minutes à pied du RER D, dans un secteur proche des écoles et commerces, appartement 3 pièces de 63 m² au 1er étage sur 2, offrant un fort potentiel après rénovation.
Disposition fonctionnelle : séjour avec balcon, cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé, nombreux rangements.
Annexes appréciables : cave et stationnement privatif.
Travaux à prévoir :
Enduit des murs
Isolation
Peintures
Remplacement des fenêtres
Opportunité idéale pour résidence principale personnalisée ou projet d'investissement dans un secteur bien desservi.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2805 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844 319 343.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 76.
Quote part annuelle(moyenne) : 2805 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32704849)
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 63 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Saint-Fargeau-Ponthierry
- Code postal : 77310
- Annonce mise à jour le 26/02/2026