Vente Appartement 42100, SAINT ETIENNE france 89 000 €

Construit en 1997, ce loft de 43 m² à Saint-Étienne est un véritable bijou architectural. Offrant un espace de vie ouvert et lumineux. Idéal investisseur, découvrez cet appartement entièrement équipé et meublé avec goût, actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb. ? Emplacement stratégique : situé à proximité de Saint-Étienne Sud, au cœur du secteur Place Bellevue, avec accès direct à la gare, tramway, transports en commun et université. ? L'appartement est fonctionnel, chaleureux et très apprécié des voyageurs, offrant un cadre confortable et pratique. Atouts clés : •Revenus locatifs bruts : 1 050 € / mois, avec possibilité d'augmenter la rentabilité en ajustant le tarif des nuitées, •Taux de remplissage excellent, déjà éprouvé, •Chauffage collectif, •Charges mensuelles : 90 € comprenant eau froide , chauffage et entretien des parties communes, •Ascenseur dans l'immeuble, •Place de parking incluse, un atout rare et idéal pour faciliter les réservations. ? Bien situé dans une copropriété entretenue, il allie praticité et rentabilité. ? Un investissement clé en main, avec un fort potentiel de rentabilité dans un secteur recherché par les étudiants, voyageurs et professionnels de passage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385