Vente Appartement 42100, Saint-Etienne france 119 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cet appartement de 46 m², situé dans une résidence sénioriale récente de 2018, respectant toutes les normes actuelles. Il se trouve proche de Centre 2, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (commerces, transports, services médicaux, etc.).
Ce bien offre des prestations de qualité :
? Une grande pièce à vivre de 24 m², lumineuse et fonctionnelle
? Une chambre spacieuse de 13 m² avec rangement
? Cuisine aménagée et équipée
? Salle d'eau ergonomique avec douche de plain-pied
? Volets roulants électriques
? Terrasse privative de 7 m²
Situé dans une résidence senior de standing adaptée aux normes PMR, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie confortable et sécurisé avec :
? Une équipe présente en journée
? Animations 7j / 7
? Services à la carte pour faciliter le quotidien des résidents
Investissement locatif attractif
Prix de vente : 134 000 ¤
Loyer actuel : 680 ¤ / mois (8 160 ¤ / an)
Charges locatives (chauffage, électricité, etc.) : 260 ¤ / mois
Rentabilité brute : 6,09 %
Appartement vendu loué
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant allier sécurité et rentabilité dans un marché porteur.
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3376 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : regis.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 82.
Quote part annuelle(moyenne) : 3376 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30770930)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 46 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Loire
- Ville : Saint-Etienne
- Code postal : 42100
- Annonce créée le 08/01/2026