Vente Appartement 42000, SAINT ETIENNE france 126 000 €
Descriptif du bien
A VENDRE - MPI - Idéal investisseur à Saint-Étienne : lot indissociable de deux studios rénovés (~19m² et ~20m²) avec cave commune, déjà loués à étudiants pour rentabilité immédiate et vacance locative minimale. Proximité Facultés Jean Monnet, École de la Sécurité Sociale, centre commercial et transports (bus/tram vers centre-ville). Copropriété impeccable : toiture, façade, parties communes réhabilitées il y a 8 ans DPE en mise à jour. Revenus sécurisés dès acquisition dans secteur à forte tension locative. Atouts Investisseurs : Locataires en place : revenus locatifs immédiats et stables Studios rénovés à neuf : zéro travaux, attractivité maximale Secteur dynamique étudiants (campus proximité, 30 000 étudiants) Copro sans charges lourdes : patrimonial sécurisé Rendement LMNP estimé 7-9% (loyers stables 350-450euros/studio) Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 824 841 357
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 40 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Loire
- Ville : SAINT ETIENNE
- Code postal : 42000
- Annonce créée le 24/01/2026