Vente Appartement 42000, Saint-Etienne france 76 900 €
Descriptif du bien
Joli T3 de 58 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, dans un quartier dynamique et proche des commodités.
Ce que vous allez aimer :
Une entrée accueillante qui s'ouvre sur un salon convivial avec cuisine équipée, parfaite pour partager de bons moments
Deux belles chambres lumineuses aux surfaces généreuses
Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés pour plus de confort
Une situation idéale, avec commerces, transports et services à proximité tout est à portée de main !
Côté investissement :
Avec une rentabilité locative brute de plus de 9 %, ce bien représente une opportunité rare, alliant rentabilité et sécurité.
Les plus :
Petite copropriété calme et bien entretenue
Faibles charges
Agencement optimal, sans perte d'espace
Que vous soyez en quête de votre premier cocon ou d'un placement malin, cet appartement coche toutes les cases !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 890 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32423846)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 58 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Loire
- Ville : Saint-Etienne
- Code postal : 42000
- Annonce créée le 15/01/2026