Vente Appartement 35230, SAINT-ERBLON france 251 520 €

Description Superbe appartement T4 de 79m² en Rez-de-Chaussée à SAINT ERBLON Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement T4 traversant de 79m2 CARREZ. Copropriété agréable, idéalement situé à SAINT ERBLON, à quelques minutes de RENNES et à proximité de la 4 voie RENNES/NANTES. Bien agencé et baigné de lumière naturelle, cet appartement vous promet un cadre de vie unique dans un environnement paisible, verdoyant et sans vis-à-vis ! Ce Bien de 2012 offre une superficie généreuse de 79m² -3 chambres. dont deux traversantes sur le jardin privatif. -Le jardin de 82m² offre une vue imprenable sur le parc verdoyant, idéal pour des moments de détente en plein air en toute intimité. -La cuisine entièrement équipée, combinée au salon, constitue un espace de vie d'environ 30m². -un WC séparé -une salle de bains -un hall avec placard -une place de parking au s/sol de 15m² -une garage fermé 19m² -un Interphone - VOUS BENEFICIEZ DE L'EXONERATION DE LA TAXE FONCIÉRE ENCORE PENDANT 3 ANS A quelques minutes seulement de RENNES, à proximité immédiate de la 4 voie RENNES/NANTES. Cet appartement offre un emplacement stratégique. La résidence est calme et sécurisée entourée de verdure, et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, transports en commun). Ce bien immobilier représente une opportunité rare, idéale pour concrétiser votre projet de vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 25 Prix FAI : 251 520 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Béatrice BARAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 143 022 - RENNES.