Vente Appartement 97400, Saint-Denis france 159 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Adèle Begue vous propose : SAINT-DENIS - MONTGAILLARD
Appartement T2 refait à neuf - 41 m² + 25 m² varangue et jardinet
Situé dans le secteur recherché de Montgaillard les bas, copropriété sécurisée, calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement F2 refait à neuf, en rez-de-chaussée.
Vendu libre de toute occupation, ce bien est clé en main :
aucun travaux à prévoir.
Il se compose de :
- une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve, moderne, équipée et aménagée
- une chambre avec placard
- une salle d'eau entièrement rénovée
- un WC séparé
- Son véritable atout : une terrasse couverte prolongée par un jardinet soigneusement aménagé, offrant environ 25 m² d'espace extérieur, idéal pour un cadre de vie agréable et apaisant.
Prestations et confort :
- Climatisation dans la pièce de vie et la chambre
- Brasseurs d'air sur la varangue
- Chauffe-eau électrique
- Extérieurs soignés
- Place de parking en sous-sol sécurisé, avec accès par ascenseur
- Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, proche des commodités.
Ce bien convient parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif.
Charges de copropriété : 250 ¤ / trimestre
Taxe foncière : 1 300 ¤ / an
Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 116.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32699186)