Vente Appartement 83270, Saint-Cyr-sur-Mer france 242 000 €

SAINT-CYR-SUR-MER – LES LECQUES
T1 LUMINEUX AVEC TERRASSE – PLAGE À 200 M – PARKING
Un emplacement recherché au coeur des Lecques, à seulement 200 mètres à pied de la grande plage.
Découvrez cet agréable T1 de 32,5 m² habitables, particulièrement lumineux, bénéficiant d'une terrasse d'environ 7 m² et d'une agréable vue dégagée.
Situé au sein d'une résidence fermée, dans un environnement calme et ensoleillé, cet appartement constitue un excellent pied-à-terre à quelques pas de la Méditerranée.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
L'appartement dispose d'une entrée offrant la possibilité d'aménager un coin nuit, permettant d'optimiser intelligemment l'espace.
La pièce de vie avec cuisine bénéficie d'une belle luminosité et se prolonge naturellement vers la terrasse.
Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble.
Une terrasse pour profiter des beaux jours
La terrasse d'environ 7 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire.
Calme, ensoleillée et bénéficiant d'une vue dégagée, elle permet de profiter pleinement du climat des Lecques.
La plage à pied et le stationnement dans la résidence
L'un des principaux atouts de cet appartement est son emplacement : la grande plage des Lecques se situe à seulement 200 mètres à pied.
La résidence est fermée et dispose de possibilités de stationnement, un avantage particulièrement appréciable à proximité immédiate du littoral.
32,5 m² – Terrasse 7 m² – Plage à 200 m – Vue dégagée – Coin nuit possible – Résidence fermée – Stationnement – Calme et lumineux.
Charges annuelles de copropriété : 780 €.
Taxe foncière : 750 €.
Un bien idéal pour un pied-à-terre aux Lecques, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

L&F Immobilier – Saint-Cyr-sur-Mer depuis 2007
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Vivre à Saint-Cyr-sur-Mer, c'est choisir un art de vivre unique entre mer, nature préservée et douceur provençale. Réputée pour son authenticité et sa qualité de vie, la station balnéaire des Lecques séduit par sa magnifique plage de sable, son port de plaisance, ses restaurants en bord de mer et son ambiance conviviale tout au long de l'année.

Les amoureux de grands espaces apprécieront le célèbre sentier du littoral, offrant des panoramas exceptionnels sur la Méditerranée, ainsi que la colline de la Gâche, véritable belvédère naturel dominant la baie de Saint-Cyr-sur-Mer et les vignobles environnants.

À quelques minutes seulement, la splendide calanque de Port d'Alon dévoile un environnement préservé aux eaux cristallines, propice à la baignade, aux randonnées et aux moments de détente en famille. Les passionnés d'oenologie seront également séduits par la proximité des prestigieux domaines viticoles de l'appellation AOC Bandol, parmi les plus réputés de Provence.

Idéalement située entre Marseille et Toulon, la commune bénéficie d'une excellente accessibilité. Bandol se rejoint en moins de 15 minutes, Toulon en 25 minutes et l'aéroport international de Marseille-Provence en environ 40 minutes, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.

Entre littoral préservé, patrimoine naturel remarquable et infrastructures de qualité, Saint-Cyr-sur-Mer offre un cadre de vie d'exception, aussi r...