Vente Appartement 83270, Saint-Cyr-sur-Mer france 357 000 €

Appartement de type 3 de 63,28 m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée de la résidence « Le Madrilène », au sein de l'ensemble Les Ramblas.
Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour traversant de 25 m², d'une cuisine américaine de 5 m², de deux chambres de 10,33 m² et 9,4 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement.
Il bénéficie d'une terrasse privative de 16,18 m² de plain-pied, dans le prolongement du séjour, ainsi que d'une place de stationnement et d'un garage fermé en sous-sol. Un vrai atout sur ce secteur littoral où le stationnement est contraint.
La résidence, édifiée en 2001, dispose d'espaces verts et de garages en sous-sol. Commerces, écoles et plages sont accessibles à proximité.
Les points forts :
• Terrasse privative de 16,18 m² de plain-pied
• Garage fermé en sous-sol avec prise électrique et lumière
• Stationnement supplémentaire privé
• Appartement traversant, bonne distribution et Climatisé
• Aucune marche à monter, accès de plain-pied
• Résidence calme avec espaces verts
• Proximité plages et centre village

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 150 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI83052026000000015