Vente Appartement 83270, Saint-Cyr-sur-Mer france 169 000 €

Studio avec terrasse à La Madrague – Saint-Cyr-sur-MerSitué dans le secteur très recherché de La Madrague à Saint-Cyr-sur-Mer, au sein d'une résidence fermée, calme et entourée de verdure, ce charmant studio de 24 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et nature. À seulement 5 minutes du port des Lecques et des plages, ce bien est parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Le studio se compose de : Une entrée avec coin nuit, Une salle de bain avec WC, Une pièce de vie lumineuse, Une agréable terrasse / balcon de 5 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'environnement paisible, la proximité immédiate du littoral et les espaces verts de la résidence font de ce bien une opportunité rare dans le secteur. ? Emplacement privilégié – Mer, port, plages à pied et commerce alimentaire à moins 200m ? Résidence sécurisée et verdoyante ? Terrasse pour profiter de l'extérieurLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 533 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 06 18 28 12 69, E-mail : xavier.marchadour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 533. Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32861705)