Vente Appartement 37540, Saint-Cyr-sur-Loire france 159 500 €

? T2 LOUÉ – UN INVESTISSEMENT LOCATIF À SAISIR !

Vous recherchez un investissement locatif avec un bien déjà occupé ? Découvrez cet agréable appartement T2 vendu loué, idéal pour investir sereinement.

Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 5 appartements, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une gestion de copropriété à taille humaine.

? Ses atouts :
• Un séjour lumineux et spacieux
• Une cuisine aménagée et équipée
• Une chambre confortable
• Une salle de bains moderne
• Une belle terrasse pour profiter des beaux jours
• 2 places de stationnement
• Un quartier dynamique et bien desservi

L'appartement est actuellement loué à une locataire sérieuse, offrant ainsi une solution particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec une occupation en place.

? Un bien fonctionnel, agréable et parfaitement adapté à un investissement locatif.

? Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ?
Contactez Aurore – Agence BELIS IMMO.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

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Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BELIS IMMO : Aurore COLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 99262632500011