Vente Appartement 37540, Saint-Cyr-sur-Loire france 264 000 €
Descriptif du bien
### Un appartement lumineux et élégant au coeur de Saint-Cyr-sur-Loire
Situé dans un **secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Loire**, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès vers Tours, cet élégant appartement de **94 m²** offre un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d'une **résidence de standing avec ascenseur**.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses **beaux volumes et ses nombreux rangements**, qui apportent confort et fonctionnalité au quotidien.
L'appartement se compose de **trois belles chambres**, permettant d'accueillir confortablement une famille, de recevoir ou encore d'aménager un espace bureau selon les besoins. La **cuisine aménagée et équipée** s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un espace fonctionnel et convivial.
La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. **Lumineuse et agréable**, elle se prolonge naturellement par un **balcon**, idéal pour profiter d'un café au soleil, lire tranquillement ou simplement bénéficier d'un agréable espace extérieur.
Une *salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace de vie pensé pour le confort.
Côté pratique, vous bénéficierez également d'une **cave privative** et d'une **place de stationnement privative**, deux prestations particulièrement appréciables et recherchées.
? **Un appartement familial, lumineux et fonctionnel, dans un environnement résidentiel de qualité, qui réunit tous les ingrédients d'un véritable coup de coeur : volumes, luminosité, extérieur, rangements, stationnement et emplacement privilégié.**
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un **cadre de vie confortable et serein à Saint-Cyr-sur-Loire**, tout en restant à proximité de Tours.
Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 826 . Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 920.00 et 130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours
RCP Banque Populaire
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 94 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Indre et Loire
- Ville : Saint-Cyr-sur-Loire
- Code postal : 37540
- Disponible le 30/09/2026
- Annonce créée le 11/09/2026