Vente Appartement 42400, Saint-Chamond france 149 000 €

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! 
Emplacement de choix : Place Saint-Pierre à St Chamond
 Coup de coeur assuré pour ce charmant duplex T5 de 132m2 dont 123m2 (loi carrez), décoré avec goût et sans travaux à prévoir, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue.
 Prix : 149 000EUR
 
Caractéristiques principales :
 o Surface habitable : 132m2 dont 123m2(loi carrez)
 o Balcon
 o Cour privative et possibilité de stationnement
 o 4 Chambres
 o 2 salles de bain et 2 WC
 o Zéro travaux à prévoir
 
Agencement du 1er étage :
 o  Grand hall d'entrée de 15m2 avec nombreux rangements
 o 2 chambres de 11m2 avec dressing
 o  Salon/salle à manger/cuisine : espace convivial et lumineux de 45m2
 o  Salle d'eau de 3m2
 o  WC
 
Agencement du 2ème étage :
 o  Très grande chambre avec coin bureau de 20m2 (14m2 loi Carrez)
 o  Grande chambre de 17m2 (15m2 loi Carrez)
 o  Salle d'eau de 8m2 (6m2 loi Carrez)
 o  WC
 
 Confort :
 o Chauffage individuel au gaz
 o Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants
 
 Extérieur :
 o Balcon donnant sur une cour privative
 
 Idéal pour une famille : une opportunité rare !
 
 Trois excellentes raisons d'acquérir ce bien :
 * Prix attractif pour un bien rare dans un emplacement de choix.
* Spacieuse pièce à vivre lumineuse avec une cuisine moderne vendue avec l'ensemble de l'électroménager.
* Prestations de qualité sans travaux à prévoir.
 
 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou !
 
Informations complémentaires :
 o Appartement soumis au statut de la copropriété
 o Charges de copropriété : 78EUR/mois
 o Taxe foncière : 1110EUR
 
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
 
DPE: Performance énergétique: D
Consommation énergétique:177kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 34 KgCO2/m2/an 
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr