Vente Appartement 42400, Saint-Chamond france 209 000 €
Descriptif du bien
VA6333
SAINT-CHAMOND CENTRE / GARE DUPLEX DE CHARME AVEC TERRASSE + GARAGE
EXCLUSIVITÉ Bien rare sur le secteur
À deux pas de la gare et des commodités, découvrez ce superbe duplex T5 de 139 m² (200 m² au sol), situé dans une petite copropriété de standing de seulement 2 logements.
Un bien alliant cachet, volumes et confort moderne, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation + investissement.
LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Terrasse tropézienne de 14,5 m² avec vue dégagée
Garage + place de stationnement privative
Petite copropriété calme et sans nuisance
Volumes rares et luminosité exceptionnelle
UN INTÉRIEUR COUP DE COEUR
Pièce de vie de 67 m², lumineuse avec cuisine équipée et verrière atelier
2 chambres avec rangements intégrés
Grande salle de bains (douche + baignoire + buanderie)
Combles aménagés :Espaces nuit supplémentaires
Salle d'eau avec WC
Cuisine d'été
Accès indépendant aux combles : parfait pour espace indépendant ou location étudiante.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Chauffage individuel gaz
DPE : C (31/01/2025)
Estimation dépenses : 1880 à 2610 /an
Charges : 120 /mois
Taxe foncière : 1708
Copropriété : 10 lots aucune procédure
POUR QUI ?
? Famille recherchant espace et centre-ville? Investisseur (possibilité de rendement locatif partiel)? Profil recherchant un bien atypique avec extérieur
CONTACT
Pour organiser une visite ou obtenir une visite virtuelle du bien :Arnaud CHEVALIER LOIRE INVESTISSEMENT06 30 20 82 42(RSAC Saint-Étienne 893 393 728)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893393728
RCP 61694037
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 139 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Loire
- Ville : Saint-Chamond
- Code postal : 42400
- Annonce mise à jour le 10/04/2026