Vente Appartement 13250, Saint-Chamas france 168 000 €

Vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus ! Votre agence C13I Immobilier vous propose en exclusivité un magnifique appartement de 52,69 m² situé dans un quartier calme et recherché, idéal pour les investisseurs. Ce bien dispose de nombreux atouts pour vous séduire : Caractéristiques de l'appartement : Surface : 52,69 m² dont un beau séjour cuisine de 30.80m2, une chambre de 11.93m2 avec placards, un cellier, un wc indépendant et une salle de bain de 4.57m2 Terrasse : 5,93 m² offrant une vue dégagée Parking intérieur: Une place de parking située au rez-de-chaussée ainsi qu'un cellier. Cet appartement, lumineux et bien agencé, est actuellement loué, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. La terrasse, un véritable atout, permet de profiter de moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée et agréable. Informations complémentaires : Prix : 168 000€ HAI à charge vendeur Charges mensuelles : 58€ Localisation : Quartier prisé et bien desservi par les transports en commun, commerces à proximité Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, avec un locataire déjà en place assurant des revenus réguliers jusqu'en août 2026. Loyer 697.86€ dont 33.51€ de provisions de charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Investissez sereinement dans un bien attractif et sécurisé. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58€ par mois (soit 696€ annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209.32 et GES B indice 10.47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière :1057 €