Vente Appartement 74140, SAINT-CERGUES france 470 000 €

Coup de coeur assuré pour cet appartement entièrement rénové, perché dans les hauteurs de Saint-Cergues, avec une vue imprenable sur le lac Léman et la chaîne du Jura. Installé au dernier étage d'une maison de village en copropriété (deux logements seulement), ce bien bénéficie d'une entrée indépendante et se déploie sur plusieurs demi-niveaux, pour une distribution des espaces à la fois originale et généreuse. Rez-de-chaussée Un vaste séjour ouvert sur salle à manger et cuisine équipée, baigné de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond et à des velux généreux. Niveau inférieur Deux chambres spacieuses partageant une salle de bain commune et des WC indépendants. Un balcon leur est propre, avec vue dégagée sur le lac et le Jura Niveau supérieur La suite parentale s'offre un espace dressing, sa propre salle de bain et, bien sûr, cette vue à couper le souffle. Confort et performance Plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur individuelle, isolation soignée : ce bien répond aux exigences d'un bâtiment basse consommation, pour un confort optimal toute l'année. Les plus Une cave, deux places de parking extérieures, et un jardin privatif où laisser libre cours à vos envies (potager, coin détente, jeux d'enfants...). Un bien rare, entre authenticité de la maison de village et vue panoramique d'exception. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 1200 euros.