Vente Appartement 13760, SAINT-CANNAT france 292 500 €
Descriptif du bien
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT - SAINT-CANNAT IMPORTANT : il ne s'agit pas d'une vente classique en pleine propriété. La propriétaire, âgée de 66 ans, conserve un usufruit viager du bien. Aucune rente mensuelle à verser. Situé dans une résidence récente de standing construite en 2023, cet appartement T3 de 88 m² se trouve au premier et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement offre de beaux volumes et une configuration confortable comprenant : * Hall d'entrée avec placard * Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée * 2 chambres * Buanderie * Salle d'eau * WC séparé L'appartement bénéficie également : * d'une terrasse plein sud de 17 m² avec vue dégagée et imprenable sur la campagne * d'un garage fermé en sous-sol de 46 m² Prestations : * Double vitrage * Pompe à chaleur réversible par air pulsé * Porte blindée * Résidence récente et sécurisée * Ascenseur Informations complémentaires : * Charges : 159 euros/mois * Taxe foncière : 1 328 euros * Consommation électrique : environ 57 euros/mois Les atouts : Emplacement recherché, standing de la résidence, prestations modernes, luminosité, vue dégagée et grand garage. Prix de vente en nue-propriété : 292 500 euros FAI Valeur réelle (vénale) : 450.000 euros Honoraires charge vendeur. Plus d'informations sur le fonctionnement de la nue-propriété sur demande. Copropriété de 59 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1902 euros.
- Type de bien : Appartement
- DPE : A -< 51 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 88 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : SAINT-CANNAT
- Code postal : 13760
- Annonce créée le 09/06/2026





