Vente Appartement 35114, Saint-Benoît-des-Ondes france 148 500 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ Cyliad Immobilier Appartement T2 en rez-de-chaussée Bord de mer
À seulement 100 mètres du littoral, au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole, saine, bien suivie et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 très lumineux en rez-de-chaussée.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que des sanitaires. L'ensemble s'inscrit dans un cadre agréable, avec l'accès à un jardin commun, idéal pour profiter des extérieurs.
La copropriété bénéficie de faibles charges, un atout majeur tant pour un primo-accédant que pour un investisseur. Une place de stationnement est mise à disposition, ainsi qu'un cabanon commun pouvant faire office de buanderie ou d'atelier.
La proximité immédiate de la mer et des commerces confère à ce bien un excellent potentiel locatif, que ce soit en résidence principale ou dans le cadre d'un investissement patrimonial.
Les atouts :
- 100 m du bord de mer
- Petite copropriété à syndic bénévole
- Faibles charges
- Proximité commerces
- Cuisine aménagée et équipée
- Jardin commun
- Stationnement à disposition
- Cabanon partagé
- Fort rendement locatif
Faites vite : cet appartement ne restera pas longtemps à la vente.
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 500 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 et 1130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI35032022000000011.
- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2026 !
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- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 34 m²
- Localisation : France - Bretagne - Ile et Vilaine
- Ville : Saint-Benoît-des-Ondes
- Code postal : 35114
- Disponible le 21/01/2026
- Annonce créée le 06/02/2026