Vente Appartement 57500, Saint-Avold france 75 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Floriane Thomas vous propose : Appartement / 3 pièces / 74,34 m² / Centre-ville / Garage fermé / Cave
En plein cOEur du centre-ville, cet appartement 3 pièces de 74,34 m² idéalement situé dans une petite résidence calme de seulement 6 appartements.
Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine de bonne qualité, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée.
L'appartement bénéficie de très bonnes performances énergétiques, grâce notamment à :
- des fenêtres PVC double vitrage
- des volets roulants électriques
- un chauffage individuel électrique
- une climatisation
Un véritable atout complète ce bien : un garage fermé de plus de 30 m², rare en centre-ville, offrant un espace idéal pour stationnement et stockage ainsi qu'une cave.
Investissement sécurisé:
Le bien est actuellement loué ( bail : août 2025).
Les locataires sont sérieux, stables et à jour de leurs loyers.
Idéal pour un investisseur recherchant un bien sans travaux, bien situé et déjà loué, ou pour un futur projet d'habitation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540907)