Vente Appartement 33240, Saint-André-de-Cubzac france 114 000 €
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF T2 Loué Rentabilité 5,89% 1 Parking
Appartement T2 d'environ 45,13 m² en rez-de-jardin d'environ 70,07 m² situé dans une résidence sur le secteur de Saint-André-de-Cubzac (33240).
Loué actuellement Loyer CC : 560,33 / mois (520,33 HC + 40 charges)
Bail jusqu'au 23/01/2028
Rentabilité brute : 5,89%
Composition :
Séjour
Cuisine
1 chambre
Salle de bains
1 WC
Une terrasse avec un jardin d'environ 70,07 m²
1 place de parking
Informations financières :
Loyer CC : 560,33 / mois (520,33 HC + 40 charges)
Charges de copropriété : 89,16 / mois (dont une partie récupérable locataire)
Taxe foncière : 666 / an (dont 152 de TEOM remboursée par le locataire)
DPE : D
Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 45 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Saint-André-de-Cubzac
- Code postal : 33240
- Annonce créée le 19/06/2026