Vente Appartement 18200, Saint-Amand-Montrond france 39 000 €
Descriptif du bien
? Appartement Hyper Centre Lumineux Investissement à Forte Rentabilité !
Idéalement situé en hyper centre-ville, découvrez cet appartement baigné de lumière, offrant un cadre de vie agréable et un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et toutes les commodités.
? Les atouts :
Emplacement premium en coeur de ville
Appartement très lumineux
Agencement fonctionnel
Faibles contraintes de gestion
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale
? Investisseurs, ne passez pas à côté !
Ce bien affiche une rentabilité brute exceptionnelle de 12,5 %, une opportunité rare sur le marché.
Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un investissement performant, cet appartement coche toutes les cases.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 620.00 et 680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Responsable Agence VIERZON - Eric DUBOURG
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 31 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Cher
- Ville : Saint-Amand-Montrond
- Code postal : 18200
- Annonce créée le 03/07/2026