Vente Appartement 42100, Saint-Étienne france 65 000 €

Iad France - Anita Travigné (06 10 03 35 63) vous propose : Secteur COURS FAURIEL- proche ECOLE DES MINES et EM LYON

Situé dans une copropriété sécurisée, un appartement F2, traversant et lumineux, au RDC surélevé de 45.28 m².

Le hall d'entrée, avec un placard de rangement dessert, un séjour lumineux sans vis-à-vis. De l'autre côté, la cuisine de 9.65 m², totalement aménagée et équipée, est fonctionnelle.

Côté nuit, vous retrouvez une chambre spacieuse de 11.73 m², une salle d'eau avec un meuble vasque et une cabine de douche. Les WC sont séparés.

Une cave en sous-sol complète l'appartement.

PRESTATIONS:
- Fenêtres oscillo-battantes double vitrage PVC et volets manuels métalliques et bois.
- Charges de copropriété comprenant : chauffage avec répartiteurs et eau chaude, l'entretien de la chaudière gaz, l'entretien des parties communes et le fonds de travaux, soit env 104.50¤ / mois.
- Présence d'un gardien dans la copropriété.
- Place de stationnement sécurisée.
- Fibre.
-Taxe foncière 2023 : 764¤.

Proche des commerces, écoles et des commodités de transports.

Cet appartement est parfait pour un investissement locatif avec un bon potentiel de rendement. Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations et visite, contactez-moi!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 277 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104.49 ¤ par mois (soit 1253.92 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anita Travigné EI (ID 77021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 278.
Quote part annuelle(moyenne) : 1253.92 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29528054)