Vente Appartement 42100, Saint-Étienne france 129 000 €

Iad France - Grégory Comitré vous propose : À vendre - Superbe appartement lumineux de 105 m² avec double garage et cave

Situé au 7e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux de 105 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et baigné de lumière.

Les atouts majeurs du bien :
oUn double séjour généreux et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie ouvert et agréable
o3 chambres confortables, dont une attenante à un grand dressing
oUne cuisine indépendante de belle taille, parfaite pour les amateurs de gastronomie
oUn vaste hall d'entrée doté d'un grand placard, optimisant parfaitement les rangements
oSalle de bain + WC indépendant
oUne grande cave, idéale pour le stockage supplémentaire

Espaces extérieurs et stationnement :

Un double garage de 35 m² vient compléter ce bien rare :
oÉquipé en électricité,
oPermettant d'accueillir un atelier + une voiture, ou deux véhicules selon l'agencement.
Un véritable atout pour les bricoleurs ou pour sécuriser ses véhicules en toute tranquillité.

Un appartement lumineux et fonctionnel

Grâce à son étage élevé et ses larges ouvertures, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable.

?

Un appartement spacieux, bien pensé et idéalement situé, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent volume et confort.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195¤ par mois (soit 2340 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comitré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 818325060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 179.
Quote part annuelle(moyenne) : 2340 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32241156)