Vente Appartement 42000, Saint-Étienne france 55 000 €

BEAU POTENTIEL !

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Étienne, découvrez ce local de 67,16 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, avec accès PMR.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à réhabiliter ou particulier souhaitant créer un logement, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

D'une superficie de 67,16 m², il bénéficie notamment de deux accès indépendants, permettant d'envisager différentes configurations selon votre projet.
Les atouts :
Potentiel de transformation en habitation
Deux accès indépendants
Possibilité d'aménagement en appartement
Activité commerciale et bureaux actuellement autorisée
Emplacement stratégique en hyper-centre
Immeuble sécurisé et bien entretenu
Accès PMR
Il se compose actuellement d'un espace commercial d'environ 40 m², d'un espace de stockage, d'une réserve et d'un WC indépendant.

Un bien offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation, idéal pour un projet d'investissement ou de création d'un logement en plein centre-ville.

Pour plus d'informations contactez :
Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)
Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.

Surface Carrez : 67,16 m2
DPE : vierge
Prix du bien : 55.000 €
Honoraires à la charge du : Vendeur
Taxe foncière : 800€
Charges de copropriété : 60 €/mois
Nombre de lots : 16
Statut provisoire du Syndicat : pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Stephanie PIETRACITO
Carte T 9128846