Vente Appartement 42000, Saint-Étienne france 85 000 €
Descriptif du bien
T3 LOUÉ + GARAGE + CAVE SAINT-ÉTIENNE CENTRE (RUE ROYET) INVESTISSEUR
Vous recherchez un investissement locatif Saint-Étienne sécurisé, avec rentabilité intéressante et locataire sérieux déjà en place ?
2I Transactions vous propose cet appartement T3 de 60 m² à Saint-Étienne, situé rue Royet, au 3e étage avec ascenseur dans une copropriété calme et bien tenue.
Composition / prestations :
- 60 m², 3 pièces, 2 chambres
- 1 salle de bains
- WC indépendant
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Chauffage gaz collectif
- VMC simple flux
- Menuiseries PVC double vitrage
- Vue dégagée, exposition Est-Ouest
- Hauteur sous plafond : 2,50 m
En annexes, un véritable atout pour un appartement loué à Saint-Étienne :
- Garage fermé (stationnement intérieur)
- Cave (3 m²)
Situation locative :
- Locataire sérieux en place
- Loyer : 550 HC + 150 de charges (700 CC / mois)
Copropriété / charges / fiscalité :
- Copropriété de 18 lots
- Aucune procédure en cours
- Charges mensuelles : 260
- Taxe foncière : 1 127 / an
DPE / GES :
- Classe énergie D Classe climat D
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 070 et 1 490 (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)
Contact Raphaël Dumas (2i Transactions)
Nom : Raphaël Dumas
Téléphone : 06 67 57 81 42
Email : r.dumas@2i-transactions.fr
Agence : 2i Transactions
Site internet de l'agence : https://www.2i-transactions.fr/
Mentions légales
Prix de vente FAI: 85 000 (honoraires à la charge du vendeur)
Prix net vendeur: 79 000
Honoraires d'agence : 6 000
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Raphaël DUMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP GALIAN-SMABTP
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 60 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Loire
- Ville : Saint-Étienne
- Code postal : 42000
- Annonce mise à jour le 20/02/2026