Vente Appartement 38120, Saint-Égrève france 312 000 €

UN APPARTEMENT ESPRIT MAISON
Découvrez cet appartement d'environ 120 m² exposé sud-ouest, aux beaux volumes. À cette surface s'ajoutent des espaces extérieurs de 120 m2 et une dépendance d'environ 40 m².
Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX
Le séjour de 28,52 m², lumineux grâce à ses grandes fenêtres, dispose d'une cheminée à bois avec répartiteur de chaleur. Un second salon de 16,09 m² peut accueillir un bureau, une salle TV ou une quatrième chambre, ou être ouvert sur le séjour pour créer une pièce de vie d'environ 44 m².
La cuisine équipée de 13,24 m² complète cet ensemble.

CÔTÉ NUIT
Trois chambres de 12,82 m², 12,50 m² et 12,50 m², une salle de bains de 7,32 m² avec baignoire et des WC séparés avec meuble vasque.

ESPACES EXTÉRIEURS de 120m2
La terrasse de 40 m², en partie abritée, offre une vue dégagée sur les montagnes et la verdure environnante.
Un jardin de 80 m² complète ces espaces extérieurs.

UNE DÉPENDANCE D'ENVIRON 40 M²
Située au rez-de-chaussée, accessible depuis l'appartement et dotée d'une entrée indépendante, cette dépendance est à aménager selon vos besoins : stockage, espace pour recevoir ou cuisine d'été.

LES ATOUTS
• Climatisation
• Toiture refaite
• Climatisation
• Façade en très bon état

Certaines photographies sont des projections de home staging illustrant des possibilités d'aménagement. Elles sont identifiées comme telles et ne sont pas contractuelles.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOYA : Anthony Glairon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804894560
RCP 59661778