Vente Appartement 38120, Saint-Égrève france 145 000 €
Descriptif du bien
À Saint-Égrève, rue de la Chartreuse, dans une résidence récente de 2016 dénommée Les Allées du Parc, appartement T2 situé au 2e étage sur 5 avec ascenseur.
L'appartement 38.81m² se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon de 6 m² orienté Sud-Est, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
En annexes : cellier et place de parking privative en sous-sol.
Chauffage collectif, eau chaude et eau froide comprises dans les charges.
Vendu loué bail habitation nue signé en avril 2018.
Loyer au 01/01/2026 : 610.31 HC + 74,07 de provisions sur charges.
La locataire en place a pour projet de quitter l'appartement à l'été 2027.
Charges annuelles : 1 628 dont 1 225 locatives
Taxe foncière : 916 dont 140 OM
Frais de notaire estimés sur la base de 145 000 valeur vénale : env. 12 700
Pour visiter : Tel 0671725041.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 630 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 et 360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 39 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Isère
- Ville : Saint-Égrève
- Code postal : 38120
- Annonce créée le 25/09/2026