Vente Appartement 57310, Rurange-les-Thionville france 145 000 €

Audrey Naudé et Cédric Szekeres vous présente cet appartement spacieux de 122 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Situé dans une petite copropriété à syndic bénévole, ce bien bien entretenu se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un grand salon-séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC indépendants. Il offre de belles prestations : • Fenêtres en PVC double vitrage • Volets roulants • Chauffage électrique • Fibre optique installéeLoué actuellement 800 ¤ hors charges par mois, il vous garantit une rentabilité brute de 6 %, avec un locataire fiable déjà en place. Un garage vient compléter ce bien. Les + : • Faibles charges grâce à un syndic bénévole • Bon état général • Locataire en place : revenus immédiatsLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 145 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32811174)