Vente Appartement 74150, Rumilly france 170 000 €

Iad France - Violaine Raffin vous propose : ?Grand T2 en RDC de 60,52 m² - lumineux - Balcon plein sud - Parking facile - Fort potentiel ?

?Rumilly - Quartier calme, à 2 pas de la piscine et des commodités

Agencement :
? Belle pièce de vie lumineuse
? Chambre spacieuse
? Cuisine indépendante
? Salle de bain
? WC séparés
? Nombreux rangements
? Balcon de 5 m² exposé plein sud avec vue dégagée

Les + qui font la différence :
? Cave de 6 m²
? Local vélo dans la copropriété
? Grand parking collectif -> stationnement toujours facile
? Quartier calme et pratique au quotidien
? Pas de procédure en cours

?Travaux de rafraîchissement à prévoir -> parfait pour personnaliser à votre goût et valoriser le bien.
?Idéal primo-accédant ou investisseur (bonne rentabilité après travaux)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Raffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 995403763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 356. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304836)