Vente Appartement 17200, ROYAN france 242 800 €

Coup de coeur pour ce lumineux appartement de type 2 d'environ 50 m², idéalement situé au coeur de Royan, à proximité immédiate du Marché Central et à quelques minutes à pied de la plage de la Grande Conche. Situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une belle copropriété, cet appartement offre une agréable sensation d'espace et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une belle luminosité. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un agréable séjour-salon ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude électrique extra-plat. Son DPE classé C constitue un véritable atout. Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable en centre-ville. Les + : Emplacement privilégié, à seulement 200 m du Marché Central Plage de la Grande Conche à 900 m Appartement lumineux et agréable Terrasse avec vue dégagée Résidence avec ascenseur Garage privatif DPE C Tout à pied : commerces, marché, services et plage Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Royan ou un investissement locatif. (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 810 euros.