Vente Appartement 17200, Royan france 210 500 €
Descriptif du bien
Iad France - Pierre Menut vous propose : Situé proche des commerces, du marché central et à 1900m de la plage de la grande conche, cet appartement de 65 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.
Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 25 m², ouvert sur une belle terrasse carrelée et un petit jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours.
La cuisine, indépendante, bénéficie d'une fenêtre donnant également sur l'extérieur.
La partie nuit propose deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.
Un local complète cet ensemble pour des rangement très appréciables.
Un bien rare dans ce secteur, offrant un vrai confort de vie intérieur / extérieur.
À bientôt pour une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32209076)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 65 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : Royan
- Code postal : 17200
- Annonce créée le 27/11/2025