Vente Appartement 76100, Rouen france 118 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Yann Bedouet vous propose : Appartement 2 pièces en rez-de-jardin
Situé sur la Rive Gauche de Rouen, à proximité immédiate de la clinique Mathilde,
appartement 2 pièces de 43 m², de plain-pied, au sein d'une copropriété sécurisée.
Le bien a été entièrement rénové et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, d'une cuisine refaite à neuf, d'une chambre avec parquet de qualité
ainsi que d'une salle de bain rénovée avec grande douche a l'italienne.
Le logement bénéficie d'un chauffage central collectif et de faibles charges de copropriété.
sous-sol, sécurisé par caméras, une place de parking privée
et un parking vélos protégé complète ce bien.
Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Bien clé en main, idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
visite sur demande
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33¤ par mois (soit 1408 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 993821180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 98.
Quote part annuelle(moyenne) : 1408 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32553146)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 43 m²
- Localisation : France - Normandie - Seine Maritime
- Ville : Rouen
- Code postal : 76100
- Annonce créée le 05/02/2026