Vente Appartement 76100, Rouen france 285 000 €

Iad France - Florian BENSAID vous propose : Appartement de 104 m² environ, situé Rouen Rive Gauche, au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) de 10 ans.
Ce bien, très lumineux, se compose, d'une entrée avec des rangements, d'une pièce de vie de 37 m² environ, comprenant un double salon / séjour et une cuisine ouverte et aménagée et des WC séparés. Pour la partie nuit, nous trouvons 4 chambres, entre 10,5 m² et 12 m² environ, dont une avec sa salle d'eau privative et une deuxième salle d'eau.
Côté extérieur, cet appartement vous offre deux terrasses, de 26 m² environ chacunes, exposées EST et OUEST.
Enfin, ce bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol.
Les plus :
- Résidence sécurisée avec badge, caméra, porte anti-infraction et digicode.
- Double exposition EST / OUEST et ces deux terrasses
- Le triple vitrage des fenêtres
- La proximité des transports (métro et bus) et des commerces
- Accès PMR

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157¤ par mois (soit 1884 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian BENSAID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 890452972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 114.
Quote part annuelle(moyenne) : 1884 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185715)