Vente Appartement 76000, ROUEN france 627 000 €

RARE A LA VENTE - EN EXCLUSIVITE - ROUEN HYPERCENTRE - L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE, DANS LA RESIDENCE TRES PRISEE "LE CADRAN" DE 2011, CE SPACIEUX APPARTEMENT DE TYPE III EN TRES BON ETAT SITUE AU 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 120 M² (LOI CARREZ). Vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de plus de 60 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'un vaste salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit propose deux grandes chambres de 24,20 m² et 16,90 m², dont l'une bénéficie d'un petit balcon. Une grande salle de bains avec douche et WC complètent l'agencement de cet appartement. Pour profiter pleinement des espaces extérieurs, le bien dispose également de deux loggias. Côté stationnement et rangement, vous bénéficierez de prestations particulièrement appréciables : Un box fermé et une place de parking en sous-sol -une cave. Charges de copropriété : 890 euros par trimestre, comprenant les charges générales et l'entretien des parties communes et des espaces verts, fond de travaux, ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente net vendeur : 627 000 euros Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 27 000 euros TTC (4.50%) * Prix de vente honoraires agence inclus : 600 000 euros (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)