Vente Appartement 76000, ROUEN france 71 000 €

Situé sur la rive droite de Rouen, à proximité immédiate de la Université de Rouen Normandie - Faculté de Droit, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement développe une surface de 14,84 m² Loi Carrez, soit 17,77 m² au sol. Il comprend : - Une entrée avec kitchenette, - Une pièce de vie lumineuse d'environ 14,74 m² au sol, - Une salle de bains avec WC. Le bien dispose d'un chauffage collectif au gaz. Actuellement loué, l'appartement sera libre à compter du mois d'août, offrant ainsi différentes possibilités : investissement locatif, pied-à-terre ou résidence principale. Son emplacement stratégique, à proximité des facultés, des transports et des commerces, en fait une opportunité particulièrement intéressante. Les atouts : Secteur recherché Proximité immédiate des universités et commodités Disponible à partir d'août Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1069.8 euros.