Vente Appartement 76000, Rouen france 49 000 €

Iad France - Eléonore Duval vous propose : Opportunité d'investissement très rentable - Studio 19 m² - Rouen Hyper Centre

- Travaux estimés : 15K à 20K maxi (en passant par un artisan, 2 devis disponibles)

Vous cherchez un investissement malin et rentable à Rouen ?
Ce studio de 19 m² en hyper centre historique et touristique est une opportunité à ne pas manquer !

Pourquoi ce studio est parfait pour de la location courte durée :
- Hyper centre : proximité immédiate des commerces, restaurants, musées, Eglise et Autre Saint Maclou, rue Eau de Robec, quartier des antiquaires, place Saint Marc, Cathédrale.
- Petit, cosy et facile à gérer : idéal pour 1 ou 2 voyageurs.
- Travaux à prévoir pour optimiser le design et la décoration, et maximiser vos revenus (déficit foncier, 2 devis d'artisans à l'appui)

RENTABILITÉ LOCATIVE courte durée EXCEPTIONNELLE :
Prix moyen par nuit : 80
Taux d'occupation estimé : 60 à 70 %
Revenu net annuel estimé après charges et frais de gestion : 14K à 17K
Rentabilité nette : 20 à 25 % par an !

Le concept : investir raisonnablement, et générer un revenu qui pourrait rembourser l'investissement en seulement 4 à 5 ans si le studio est bien géré.
Idéal pour jeunes investisseurs : un bien clé en main, en centre-ville, avec un potentiel attractif et une rentabilité hors norme pour Rouen.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce studio et découvrir tout le potentiel de cet investissement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33¤ par mois (soit 580 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 580 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33138494)