Vente Appartement 76000, Rouen france 99 000 €

Iad France - Florence Boulant vous propose : Hyper centre Rouen - Studio 28 m² - Idéal investissement locatif ou premier achat
Emplacement recherché - Rue de l'Écuyère
Au cOEur du centre historique de Rouen, à deux pas de la place du Vieux-Marché, des commerces, restaurants, transports et universités, découvrez ce studio de 27,77 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Le bien se compose de :
une pièce de vie spacieuse de 19,27 m² avec coin cuisine aménagé (évier, plaques, comptoir),
une entrée,
une salle de douche avec emplacement machine à laver,
WC séparés.
Appartement lumineux avec double vitrage.
Informations complémentaires :
Chauffage électrique
DPE : E
Électricité correcte
Copropriété sans travaux votés ni procédure en cours
Charges de copropriété : 170 ¤ / trimestre (eau froide + entretien des parties communes)
Taxe foncière : 555 ¤
Parfait pour un investissement locatif grâce à sa localisation très demandée (forte demande étudiante et jeunes actifs).
Convient également très bien pour un premier achat en centre-ville.
Potentiel locatif attractif.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67¤ par mois (soit 680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Boulant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 533659256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33083532)