Vente Appartement 76000, ROUEN france 280 000 €
Descriptif du bien
ROUEN DROITE Entre Vieux Marché et Seine SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE UN GRAND APPARTEMENT DE 105M² ACTUELLEMENT LOUE EN COLOCATION, AU 2EME ETAGE DE L'IMMEUBLE IL COMPREND : UNE ENTREE, UNE PIECE DE VIE AVEC CUISINE EQUIPEE, 2 GRANDES CHAMBRES EQUIPEES DE LEURS SALLES DE DOUCHES ET 2 AUTRES PLUS PETITES PARTAGEANT UNE AUTRE SALLE DE DOUCHE, 2WC, RANGEMENTS, PLACARDS PRECISIONS : Loyer mensuel brut 1970 euros soit 23.640 euros/an - faibles charges (syndic bénévole) - chauffage électrique, taxe foncière 1630 euros, DPE D NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Un investissement patrimonial au coeur de Rouen mais également pour votre résidence principale, un risque locatif très faible (les chambres sont toujours louées), un rendement brut de 7,9% (frais d'acte compris) (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 750 euros.
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 105 m²
- Localisation : France - Normandie - Seine Maritime
- Ville : ROUEN
- Code postal : 76000
- Annonce créée le 10/03/2026