Vente Appartement 76000, Rouen france 98 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Frédéric Depinay vous propose : ROUEN GARE - Appartement T2 meublé, idéal investisseur.
À moins de 5 minutes à pieds de la Gare de Rouen et 10 minutes du centre-ville, ce T2 meublé en Rez-de-jardin d'une petite copropriété est prêt à être loué ou utilisé comme pied-à-terre.
Il se compose :
Séjour lumineux d'environ 11 m² avec coin cuisine aménagé et équipé.
Chambre d'environ 9,5 m²
Salle d'eau avec douche et WC
Atouts :
Emplacement recherché, proche transports et commodités
Aucun travaux à prévoir
Faibles charges de copropriété
Chauffage individuel électrique
Ravalement de façade prévu en 2026 (Paiement déjà effectué par le propriétaire )
Vendu meublé, prêt pour la location.
Parfait pour un investissement locatif étudiant, jeune actif ou courte durée, ou comme pied-à-terre pratique et bien situé. Bonne rentabilité.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 21.
Quote part annuelle(moyenne) : 2056 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32184859)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 24 m²
- Localisation : France - Normandie - Seine Maritime
- Ville : Rouen
- Code postal : 76000
- Annonce créée le 22/01/2026