Vente Appartement 76000, Rouen france 218 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Frédéric Depinay vous propose : Rouen Hypercentre - Appartement T2 de charme Meublé.
Idéalement situé à deux pas de l'Hôtel de Ville de Rouen et de la Cathédrale, dans une petite copropriété de 8 lots entièrement rénovée en 2022, cet appartement de type T2 offre le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort du du neuf.
D'une superficie de 50 m² (loi Carrez), il comprend : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une SDE avec douche et un WC.
Nombreux rangements.
Atouts du bien : Petite copropriété rénovée - Faibles charges - Emplacement - DPE C - Belles prestations (Parquet, hauteur sous plafond. )
Un bien rare, idéal pour un investisseur ou un pied-à-terre de charme au cOEur de la vie rouennaise.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.5¤ par mois (soit 798 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Depinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 798 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32213969)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 51 m²
- Localisation : France - Normandie - Seine Maritime
- Ville : Rouen
- Code postal : 76000
- Annonce créée le 15/01/2026