Vente Appartement 76000, Rouen france 68 000 €

CORDIER PROPRIETES vous propose en Nouveauté,

A seulement 5 min de la Place du Vieux-Marché, Avenue Gustave Flaubert,
Emplacement très prisé, à proximité immédiate des commerces, transports, facultés/écoles, activités culturelles et sportives, des quais.

Au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille, l'appartement type Studio d'environ 18m,40m² carrez, comprend une pièce principale avec cheminée et placards, un coin cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec wc.
L'appartement offre une agréable vue dégagée plein Sud ;
Vous apprécierez également le calme, aucune nuisance sonore.

Chauffage collectif au gaz
Charges mensuelles 164€ (Chauffage, eau froide et eau chaude, entretien et électricité des communes, assurance immeuble et Honoraires Syndic)

Option possible : Usage de bureau validé par la copropriété

Idéal Investisseur /Pied-à-terre / Ou Bureau






Honoraires inclus de 8.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 500 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.